【店舗併用賃貸】
地域性を考慮しテナントのリーシングと建築を行った事例
埼玉県さいたま市
- 賃貸住宅 /
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本物件は、オーナー様のご主人が外壁に色を塗るなど大事にメンテナンスされてきた物件です。ご主人が他界され最後にメンテナンスされてから時間が経っていたタイミングで、ポラスグループの賃貸管理部門であるビル管理が改修工事の提案をしたことにより、改修工事をさせていただくこととなりました。
今回は外壁・屋根・鉄部の塗装やサイディング張替工事などをさせていただきました。外壁の色はオーナー様の希望により、改修工事前の色と同様の色味を採用しました。また、共用階段の袖壁の一部が欠けたりひびが入っていたりしたため、取り外してサイディングの張り替えを行いました。
改修工事をしたことで色あせていた物件は黄色のきれいな物件に生まれ変わりました。
【店舗併用賃貸】
地域性を考慮しテナントのリーシングと建築を行った事例
埼玉県さいたま市
間取り・設備に特徴を加えて他物件と差別化
埼玉県三郷市
細部までデザイン性にこだわり世界でオンリーワンの物件に
埼玉県さいたま市
土地区画整理事業による補償金で店舗併用賃貸を建築した事例
埼玉県草加市
古くなったマンションを将来の事業転換がしやすい木造2階建てアパートへ建て替えた事例
千葉県流山市
周囲の住宅街とマッチする白と茶色を基調としたアパート建築事例
埼玉県草加市
エリアの特性に合わせたファミリー層向け建築事例
埼玉県川口市
区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
アーチ状に開口を切って柔らかく可愛らしい外観にすることで周囲と調和するアパート
川口市東本郷
築古貸家9棟内5棟空き家だった物件を新築アパートへ建替えることで相続税を軽減させた事例
埼玉県越谷市
プライバシーの保護や設備の充実を重視した2棟のアパート
東京都足立区
老朽化し空室が目立ってきたアパートを戸建賃貸住宅に建替えた事例
さいたま市北区
築年数の経過した古物件をラコントに建替えた事例
埼玉県草加市
築年数の経過した貸家をテラスハウスへ建替えした事例
埼玉県新座市
エリア特性を分析して長期に渡り入居者に選ばれる魅力ある物件に
埼玉県越谷市
スマートロックなど充実の設備で物件の魅力をアップした建替え事例
埼玉県草加市
老朽化による空室増加からアパートの建替えを検討された事例
さいたま市桜区
老朽化からの建替えで戸建賃貸住宅6棟の美しい街並みに。
埼玉県越谷市
ご両親が暮らしていた住宅を相続し、アパートを建築して土地を有効活用した事例
東京都葛飾区
賃貸していた倉庫をアパートに建替えた事業転換事例
東京都足立区
将来の分割土地利用も視野に入れた戸建賃貸住宅での土地活用事例
埼玉県八潮市
固定資産税と将来の相続税対策のため、オーダーメイドの木造アパートを建築した事例
埼玉県さいたま市緑区
土地探しから建築・管理までポラスグループでフルサポート。
越谷市
相続税対策のため駐車場からアパート建築へ。
人気の高いラコントの仕様を取り入れ、完成1ヶ月半前に満室に。
埼玉県越谷市
豊かな街並みとコミュニティーで「一生賃貸派のアパートメント」
埼玉県戸田市
土地購入からアパート建築を行った資産活用事例
埼玉県八潮市
相続で取得した土地をアパート建築で有効活用した事例
埼玉県越谷市
区画整理地に所有していた土地をアパート建築で有効活用
埼玉県越谷市
34坪の敷地に2世帯賃貸住宅「NICO(ニコ)」を建築した事例
埼玉県越谷市
変形地を効率的に活用するためデザインを統一した2棟建てにした事例
埼玉県さいたま市緑区
駐車場として活用していた1,200㎡の敷地をアパートに転換した事例
埼玉県草加市
ラコントのコンセプト性で既存物件との差別化。
埼玉県戸田市
税制改正による相続税増税の対策にアパートへ事業転換した事例
埼玉県越谷市
将来の納税と現在の節税対策を総合的に検討した土地活用事例。
埼玉県さいたま市緑区
長年の訪問で築き上げた信頼関係でご相談頂いた建替え事例。
埼玉県越谷市
貸店舗・アパートの老朽化による問題を立退き交渉からサポート
埼玉県越谷市
未利用地を有効活用して税金対策に
埼玉県越谷市
固定資産税対策としての土地活用
埼玉県草加市
土地購入からの有効活用事例
千葉県流山市
駐車場からアパートへ事業転換
埼玉県戸田市
区画整理の使用収益開始に合わせた土地活用
埼玉県朝霞市
維持するのが難しくなった農地を賃貸住宅や駐車場に。
埼玉県戸田市
畑を木造アパートへ事業転換した土地活用事例
埼玉県越谷市
立退きからのアパート建替え事例
埼玉県越谷市
空いてしまった駐車場を戸建賃貸住宅に。
埼玉県越谷市
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