ポラスグランテック株式会社

駐車場からアパートへ事業転換

埼玉県戸田市

  • 賃貸住宅
  • 木造

【建築動機・きっかけ】
一括貸ししていた駐車場が空き、事業転換を検討していらっしゃいました。
7年前にポラスで建築して頂いていたアパートの隣接地で、今回2棟目になるリピート建築です。息子様に事業継承をする時期を睨み、敢えて息子様を建築名義人に立て、2世代にかかる懸け橋になりました。

【物件のこだわりポイント】
4室すべて、カラーイメージを変えて設備をコーディネートしました。
また、ポラスオリジナル壁収納である「すっきりニッチ」にLED照明を組み込み、実用性と装飾性を両立させました。
地域に供給の少ないメゾネットタイプを採用し、他物件との差別化を図りました。

駐車場として残した隣地にも、アパート建築ができるように、敷地設定や建物の向きに配慮しました。今回、北玄関のメゾネットタイプを選択しましたが、隣地には専用駐車場付きの南玄関メゾネットアパートをきれいに配置できる形になっています。
施主様のこだわりが詰まった計画になっており、営業担当者が、施主様と共に楽しみながら建築計画を進められたことが印象的です。

物件概要

商品
soleado
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間取り
1LDKメゾネット　4世帯
階数
2階
竣工日
構造
木造軸組工法
敷地面積
所在地
埼玉県戸田市

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