区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
砂利の駐車場として貸していたところ、借り手の都合で駐車場が空いてしまいました。
砂利敷きで雑草の管理も大変な事から、これをきっかけに駐車場ではなく賃貸住宅の建築を
検討されました。
2LDK平屋の1戸建貸家になっており、内部も分譲住宅と同じような充実した設備に
なっています。
13帖のリビングに対面キッチン。
入居者からの要望も多いピアノ設置も可能にしました。
家族でゆったりと入浴できる1坪タイプのバスルームに、道路と居室の境には
風と光を通す目隠しフェンスを設置しました。
プラン検討時にオーナー様のアイデアで、小さなスペースも無駄にせずリビングの隅に収納スペースを増やしたり、
外の視線を遮りながら圧迫感を出さないよう目隠しフェンスを工夫したり、入居者の立場で建てさせてもらいました。
30坪の土地に、16坪2LDK・駐車場付きの平屋という事もあり、募集を開始してから1世帯しかないこの物件に
入居希望者が多く集まり、人気物件として入居がスタートしました。