区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
JR常磐線「亀有駅」から徒歩5分という好立地に2世帯のアパートを建築させて頂きました。
オーナー様はご自身の自宅として、ポラスの分譲住宅を購入してくださっており、ポラスグループの取り組みや仕事をよくご理解頂いていました。
今回、ご自身が生まれ育ったこの土地を相続され、老朽化していたこともあり、売却ではなく建替えて有効活用することを希望されていました。
将来的にはご自身の住まいとしてのお考えもありましたので、何度もプランの変更をしながら、細部にまで拘りの詰まった建物が完成しました。
2階はロフトと小屋裏収納を設置し、リビングには化粧梁の見える吹抜けで明るく開放感を感じさせます。
駅から至近ということで当初は1K×4世帯の案もありましたが、周囲に類似物件が無い非常に希少性の高いファミリー向け2LDKにしたことで、1K×4世帯よりも収益性が良くなりました。