狭小地の活用

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アパート

34坪の敷地に2世帯賃貸住宅「NICO(ニコ)」を建築した事例

戸建賃貸よりも収益性を高めた戸建風アパート「NICO」の建築事例です。
今回の計画地は畑でしたが、大きさも形状も一戸建てを建てる面積とほぼ同じ34坪でした。
最近の不動産市場では、使用しなくなった一戸建の建替えで戸建賃貸を検討する事例が多く見受けられます。
しかし、戸建賃貸は長期入居の安定性に優れている反面、収益性に劣ります。

そこで、安定性も収益性も実現できる戸建風アパート「NICO」をご提案しました。
「NICO」は幅広い層の入居者に人気の1LDKを上下階に配した2世帯アパートです。
仮に1世帯空いてしまった場合でも収益性は確保出来るので経営も安全です。

お父様の代から長年訪問し続けており、信頼関係が築けていたことも、今回ご建築頂けた
要因の一つになりました。

商品
NICO(ニコ)
間取り
1LDK 2世帯
階数
2階
竣工日
2016年3月
構造
木造軸組工法
敷地面積
112㎡
所在地
埼玉県越谷市
商品詳細