事業転換

アパート

税金対策

税制改正による相続税増税の対策にアパートへ事業転換した事例

【建築のきっかけ】
相続税増税を間近にし、オーナー様は対策に頭を抱えていたそうです。
そんな中、長年通わせて頂いていた弊社スタッフにお声掛け頂きました。

【物件のこだわりポイント】
ポラスグループの管理会社である中央ビル管理と共に市場で求められている間取りを検証し、1LDKメゾネットと2LDKメゾネットの2棟建てを建築しました。
道路と水路に挟まれた敷地のため、双方にぬけられるよう工夫し、駅へのアクセスを良くしました。メゾネットタイプなので上下階の音の問題もありません。

今回の建築には、駐車場の立ち退きが絡んでいました。もともと管理をしていた地元不動産業者様と連携を取り、スムーズに立ち退きを行い、遅れることなく着工に入ることができました。
地域の不動産業者様とも密に連携がとれるのも、地域密着のポラスならではの強みだと思います。

商品
ソレアード / プチメゾ
間取り
1LDK 5世帯/2LDK 6世帯
階数
2階
竣工日
構造
木造軸組工法
敷地面積
所在地
埼玉県越谷市
商品詳細

事業転換の関連事例

NEW

マンション
土地購入からRC造賃貸住宅の建築をした事例
  • 事業転換

税金対策
相続税対策のため駐車場からアパート建築へ。 人気の高いラコ...
  • 事業転換
  • アパート

アパート
豊かな街並みとコミュニティーで「一生賃貸派のアパートメント」
  • 事業転換
  • アパート
  • 変形地の活用
  • 税金対策

事業転換
駐車場として活用していた土地を、出店情報を機にテナントビルに...
  • 事業転換
  • 税金対策

事業転換
土地購入からアパート建築を行った事例です。 1Rメゾネット...
  • 事業転換
  • アパート

税金対策
相続対策として、可変性が高く屈強な重量鉄骨造マンションを建築...
  • 事業転換
  • 税金対策

税金対策
もともと畑だった敷地を相続対策のために有効活用した事例
  • 狭小地の活用
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
駐車場として活用していた土地を相続対策のためにアパート建築し...
  • 事業転換
  • アパート
  • 税金対策

狭小地の活用
周囲を建物に囲まれた31坪の都心の狭小地で廃業した工場兼アパ...
  • 狭小地の活用
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

事業転換
土地購入からマンション建築を行った事例です。 ライフスタイ...
  • 事業転換
  • マンション

アパート
駐車場として活用していた土地に相続税対策として新商品ラコント...
  • 事業転換
  • アパート
  • 税金対策

事業転換
区画整理を機にご自宅を賃貸マンションへ転換。 駅からも近い...
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

税金対策
強くて頑丈な建物を希望していたオーナー様の期待に応える重量鉄...
  • 事業転換
  • 税金対策
  • マンション

事業転換
当社では2棟目となるリピートオーナー様です。 将来、隣地を...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
倉庫から賃貸マンションに建替えて土地活用した事例です。 フ...
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

事業転換
農地として使用していた土地をアパート・駐車場・畑に分割して有...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
オーナー様が長年畑として使用していた土地の一部にアパート建築...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
オーナー様が長年営まれていた事業を廃業して、賃貸住宅として新...
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

もっとみる