賃貸住宅
税制改正による相続税増税の対策にアパートへ事業転換した事例
【建築のきっかけ】
相続税増税を間近にし、オーナー様は対策に頭を抱えていたそうです。
そんな中、長年通わせて頂いていた弊社スタッフにお声掛け頂きました。
【物件のこだわりポイント】
ポラスグループの管理会社である中央ビル管理と共に市場で求められている間取りを検証し、1ＬＤＫメゾネットと2ＬＤＫメゾネットの2棟建てを建築しました。
道路と水路に挟まれた敷地のため、双方にぬけられるよう工夫し、駅へのアクセスを良くしました。メゾネットタイプなので上下階の音の問題もありません。
今回の建築には、駐車場の立ち退きが絡んでいました。もともと管理をしていた地元不動産業者様と連携を取り、スムーズに立ち退きを行い、遅れることなく着工に入ることができました。
地域の不動産業者様とも密に連携がとれるのも、地域密着のポラスならではの強みだと思います。
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