アパート
税金対策
未利用地・遊休地の活用
区画整理の使用収益開始に合わせた土地活用
【建築動機・きっかけ】
区画整理地内で使用収益が開始されることが決まり、固定資産税の上昇が考えられることからアパート建築の検討を始めました。
お客様自身、お勤めのため、計画地の畑を耕したり手入れすることも難しい状況であったことから賃貸経営を行うことになりました。
【物件のこだわりポイント】
区画整理地のため、近隣にアパート建築が増えてきたことから、入居者も部屋探しの幅が広がるということを踏まえて、サンルームやロフト付きの特別感をプラスした建物にしました。
キッチンのカウンターは夫婦がゆっくり食事を取れる大きなカウンターを設置し、共働きで忙しい夫婦が朝ゆっくりコミュニケーションを取れる場を設けました。
お客様は区画整理地で初の使用収益開始という場所だったことから目を惹く建物にしたいと考えていらっしゃいました。
ライフラインもこれから整備されるということで区画整理とじっくり打ち合わせしながら慎重に進めて行きたいという思いもありました。
今回のお客様はご自宅も含めて過去に4棟ご建築頂いているオーナー様で、入居に関してもビル管理の信頼も厚く心配が少なかったことも当社をお選び頂いた理由の一つです。
近隣の方々や入居者に喜ばれ地域に溶け込む建物にしたいという思いで建築させて頂きました。
アパートの関連事例
NEW
- 建替え
- 老朽化による空室増加からアパートの建替えを検討された事例
- アパート
- 税金対策
NEW
- 建替え
- 老朽化からの建替えで戸建賃貸住宅6棟の美しい街並みに。
- アパート
- 税金対策
- 建替え
- 建替え
- ご両親が暮らしていた住宅を相続し、アパートを建築して土地を有...
- 狭小地の活用
- 事業転換
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- 事業転換
- 賃貸していた倉庫をアパートに建替えた事業転換事例
- アパート
- 建替え
- 未利用地・遊休地の活用
- 将来の分割土地利用も視野に入れた戸建賃貸住宅での土地活用事例
- アパート
- 税金対策
- 固定資産税と将来の相続税対策のため、オーダーメイドの木造アパ...
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- 税金対策
- 土地探しから建築・管理までポラスグループでフルサポート。
- アパート
- 税金対策
- 相続税対策のため駐車場からアパート建築へ。 人気の高いラコ...
- 事業転換
- アパート
- アパート
- 豊かな街並みとコミュニティーで「一生賃貸派のアパートメント」
- 事業転換
- アパート
- 変形地の活用
- 税金対策
- 事業転換
- 土地購入からアパート建築を行った事例です。 1Ｒメゾネット...
- 事業転換
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- ラコントの要素を取り入れたフリープランのアパート建築
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- 更地として所有していた土地を有効活用するためにアパートを建築...
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- 税金対策
- もともと畑だった敷地を相続対策のために有効活用した事例
- 狭小地の活用
- 事業転換
- アパート
- 変形地の活用
- 変形地を効率的に活用するために２棟にわけ、デザインを南欧風に...
- アパート
- 変形地の活用
- 税金対策
- 未利用地・遊休地の活用
- 事業転換
- 駐車場として活用していた土地を相続対策のためにアパート建築し...
- 事業転換
- アパート
- 税金対策
- アパート
- 駐車場として活用していた土地に相続税対策として新商品ラコント...
- 事業転換
- アパート
- 税金対策
- アパート
- 長年頭を抱えていた相続税対策。 相続税の増税がきっかけとな...
- 事業転換
- アパート
- 税金対策
- アパート
- 区画整理で値上がりが懸念される固定資産税対策と、将来の相続税...
- アパート
- 税金対策
- 未利用地・遊休地の活用
- 建替え
- ポラスグループと10年以上のお付き合いから築き上げた信頼関係...
- アパート
- 建替え
- 建替え
- 老朽化した貸店舗とアパートで様々な問題を抱えていたオーナー様...
- アパート
- 建替え
- アパート
- 活用していなかった土地を売却やアパート建築で上手く資産の組み...
- アパート
- 税金対策
- 未利用地・遊休地の活用
- アパート
- 遊休地として所有していた土地を一部売却、残地をアパート敷地に...
- アパート
- 税金対策
- 未利用地・遊休地の活用
- 狭小地の活用
- 将来お子様に資産を残したいという思いから土地を購入してアパー...
- 狭小地の活用
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
- 事業転換
- 当社では2棟目となるリピートオーナー様です。 将来、隣地を...
- 事業転換
- アパート
- 事業転換
- 農地として使用していた土地をアパート・駐車場・畑に分割して有...
- 事業転換
- アパート
- 事業転換
- オーナー様が長年畑として使用していた土地の一部にアパート建築...
- 事業転換
- アパート
- 建替え
- ポラスで立退きからお手伝いさせていただいた建替え事例です。 ...
- 狭小地の活用
- アパート
- 建替え
- 狭小地の活用
- 30坪の敷地を有効に活用し、入居者にとっても特別感のある戸建...
- 狭小地の活用
- アパート
- 未利用地・遊休地の活用
もっとみる
