賃貸していた倉庫をアパートに建替えた事業転換事例

賃貸住宅

　東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅とつくばエクスプレス「六町」駅の中間に位置する大通りから少し入った住宅街に建築させていただきました。
　もともとは倉庫として賃貸していましたが、契約を延長しないことと、倉庫が老朽化していたことからアパートへの建替えを希望されていました。
　オーナー様から、計画地周辺の方と良好な関係を築いているため、3階建て以上の建物にはしたくないとご要望をいただきました。市場調査を行った結果、ファミリー層のニーズが多い地域であるが、周辺にファミリー向けの賃貸住宅が多く供給されていることがわかったため、周辺物件より広めで、弊社の企画商品である「ラコント」テイストを取り入れた賃貸住宅のご提案をさせていただきました。
　食洗器付きキッチン、土間スペース、ミストサウナ付き1坪サイズのユニットバスなど、ラコントテイストを取り入れたこともあり、広さと設備で周辺物件と差別化することができ、個性のある建物が完成しました。

約10年間の訪問活動で、オーナー様と弊社の間で信頼関係が築けていたことで建築を決めて頂けました。