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賃貸住宅

老朽化し空室が目立ってきたアパートを戸建賃貸住宅に建替えた事例

さいたま市北区で、戸建賃貸住宅2棟を建築させて頂きました。
新都市交通線「東宮原駅」から徒歩7分。周辺には公園等緑が多く、一戸建てが多い閑静な住宅街です。
人気があり入居率も高いということで施主様は戸建賃貸を選択されましたが、計画地周辺には既に戸建賃貸が数棟あり、将来的には戸建賃貸自体が差別化ではなくなることも考えられたので、間取りの工夫をご提案しました。
A棟は北側の配置になるので、日当たりを考慮し2階をリビングにし、シューズクロークの設置、駐車場2台のスペースを確保しました。
B棟は、ポラスの分譲住宅でも人気のステージリビングを取り入れて、キッチンの横にスタディスペースを設けました。
決まりきった間取りの戸建賃貸が多い中、2棟共に全く違う間取り、コンセプトを持たせ差別化したオンリーワンの建物が完成しました。

商品
Gran Le Reve
間取り
3LDK 2棟
階数
2階建て
竣工日
2021年4月
構造
木造軸組工法
敷地面積
209㎡
所在地
さいたま市北区
商品詳細