ポラスグランテック株式会社

【店舗併用賃貸】地域性を考慮しテナントのリーシングと建築を行った事例

埼玉県さいたま市

  • 賃貸住宅
  • 社屋・店舗・施設
  • 重量鉄骨造
  • 100坪~200坪
  • 1K/1DK/1LDK

 今回の物件は、埼玉高速鉄道「浦和美園駅」から徒歩4分、埼玉スタジアム2002に向かうサッカーロード沿いの好立地に建築させていただきました。
 オーナー様の希望で、1階と2階のテナントを当社でリーシングを行いました。浦和美園エリアでは、子供の人口が増えているため1階は学童保育を兼ねた英会話教室、2階は学習塾のテナントが入ります。3階の居住エリアには、オートロックドアを設置し、テナント利用者が居住エリアに入ることがないよう、セキュリティ面に配慮しました。建物のファサードには、アクセントとして温かみが増す木目調の横格子を採用し、駐車場には電気自動車対応の充電コンセントを設置することで、周辺物件との差別化を図りました。

物件概要

商品
グランドハイムアルテ
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間取り
店舗×4戸、1LDK×4戸
階数
3階
竣工日
2024年3月
構造
重量鉄骨造
敷地面積
521㎡
所在地
埼玉県さいたま市

GALLERY

リビング

アクセントクロスを使用したお洒落なリビング

キッチン

3口のIHクッキングヒーターで効率よく調理可能

カウンター

テレワーク時などに便利なカウンター

宅配ボックス

不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス

オートロックドア

3階居住エリアにオートロックドアを設けセキュリティ面に配慮

スマートキー

各住戸に防犯性の高いスマートキーを設置

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