【店舗併用賃貸】
地域性を考慮しテナントのリーシングと建築を行った事例
埼玉県さいたま市
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1、セールスポイント・こだわり
クリア塗装を行ったことです。建築してから多くの年月が経つと外壁劣化が進むためクリア塗装が使えず、ベタ塗をすることになってしまいます。その結果、レンガ調の綺麗な外観ではなくなってしまいます。オーナー様はアパートを建てる際に外壁にこだわっていたため、クリア塗装が出来る「今」やることが大事であることをお伝えしました。
2、改修工事に至った動機・きっかけ
築15年とメンテナンス適期であったため、定期点検の結果を報告する『建物調査写真報告書』を持ってオーナー様を訪問し、ご報告したことで改修工事を行うご判断を頂きました。「結局今やらなくても後にやらなければいけないから。」とその場でお返事を頂くことが出来、適切な時期のメンテナンス実施に繋がりました。
3、当社で工事を決めて頂けた理由
当社で3棟新築工事をして頂いており、当社に対する信頼が大きいと思います。以前、他2棟の改修工事も当社にお任せ頂いており、その時の工事内容にご満足頂けたことも当社にお任せ頂いた理由の一つだと思います。
また、新築当時の営業担当者とも良好な関係を長年続けてくださっており、「何かあったらポラスに頼もう」という関係づくりが出来ていたことも大きいと思います。