区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
戸建賃貸3棟を建てさせていただきました。
本物件の建設地はお客様のご自宅敷地の一部にあります。もともと建設地には使用されなくなった母屋と離れがあったこと、また道路と隣接したブロック塀の老朽化をお客様が心配されていたことが今回建築に至った主なきっかけです。
お客様は以前からポラスグループとお付き合いのある方で、施工と管理を同グループ内で行える事に安心感を感じていらっしゃいました。また実際の施工物件を見学頂いた事で、弊社の施工イメージとお客様のご希望がマッチし、弊社で建築をさせていただくことになりました。
本物件の周辺地域は賃貸住宅が多いことから今回は賃貸アパートや賃貸マンションの計画よりも希少性の高い戸建賃貸をお勧めさせていただきました。賃貸住宅の雰囲気ではなくあえて分譲住宅のような一軒家の雰囲気にし、周辺の街並にも馴染む外観にいたしました。また、間取りに関しては3棟全て異なった間取りにし、玄関配置を工夫して各戸のプライバシーも確保できる配置にしました。仕様は外部に電気自動車用の充電用コンセントを設けるなど将来のニーズを考えたものとなっております。