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グランテックの強み
  • すべてワンストップで対応できること 詳細を見る
  • この街をいつも見て、価値を上げ続けてきたこと 詳細を見る
  • 土地を最大限に活かす商品企画力があること 詳細を見る
  • 提案の幅が広いこと 詳細を見る
  • 建築も募集管理も拠点が近くにあること 詳細を見る
  • 自社施工物件の入居率が97%であること 詳細を見る

1. すべてワンストップで対応できること

ポラスグランテックでは、賃貸経営に関するオーナー様のあらゆるニーズをワンストップ、つまり1ヶ所で全てのご要望に応えられるよう幅広い事業を展開しています。税務相談や有効活用相談、賃貸住宅の建築からアフターメンテナンス、リフォーム・リノベーションまで全て行っております。入居募集や建物管理は(株)中央ビル管理、資産コンサルティングやオーナー倶楽部運営はポラスオーナーズ(株)、家賃立替事業は(株)ポラスアルファと全てポラスグループ内で完結するワンストップ対応でオーナー様の賃貸経営を協力にバックアップ致します。

ポラスグループにおける賃貸ドメイン会社

賃貸ドメイン4社の連携で様々なニーズにワンストップで対応します。
これら4社は税理士・弁護士との強いパイプがありますので、法律に関わる部分も安心しておまかせして頂けます。

4つのバックアップ体制はこちら

2. この街をいつも見て、価値を上げ続けてきたこと

  • ポラスは1969年の創業以来、地域密着型経営を続けてきました。また、新築住宅供給戸数5万戸以上の実績があります。
  • ポラスでは、品質の良い住宅を追求し、景観の面にも配慮するなど、街の価値を高める努力も行なってきました。街の価値が高まることは、入居希望者様が増えることにも直結しますので、結果オーナー様の資産価値の向上にもつながると考えています。弊社では、そういった活動の甲斐もあって、景観賞受賞やグッドデザイン賞を2003年以来連続で受賞しております。

3. 土地を最大限に活かす商品企画力があること

  • 地域特性に合わせて土地を最大限に活用するために
  • 周囲に調和した街並みを作るために
  • 入居者様に住み心地の良い住まいを提供するために

当社は一件ごとにプランニングをするフリープランの商品をメインとしています。ご所有地の形状に当社の企画商品が適している場合は企画商品をご提案致しますが、企画商品でもフリープラン商品でも、そっくり同じ外観の建物では無くオリジナル。それは、ポラスが街づくり・周囲との調和を大事にしているからです。

4. 地域に根ざした提案・サポートが出来ること

  • 土地の売却からご自宅の建替えを含めた建築計画など住まいに関するご相談をポラスグループ全24社でトータルサポート致します。
  • ポラスグループ社員のほとんどが商圏エリアに居住。各自治体計画、学校の評判、お店の情報など、入居者様と同じ目線で生活しており、どんなものが喜ばれるか熟知しておりますので、地域に根ざした実状や将来を考えたご提案が可能です。

5. 建築も募集管理も拠点が近くにあること

ポラスグランテックの事務所はエリア内2店舗、募集活動及び賃貸管理を行なっている「Room’spot」は22店舗あります。
ポラスグランテックの店舗はもちろん、お客様のご所有物件の募集活動及び賃貸管理をするRoom’spotも近くにありますので、お客様にとっても、入居希望者にとっても直接会ってご相談頂ける街の不動産屋さんのような存在として評価頂いています。

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6. 自社施工物件の入居率が97%であること

  • 事業エリアに多くの拠点があり、地域特性についての細かいマーケティングをしています。募集店舗ごとに入居者様の要望や好みを把握しているので、入居者の声を取り入れた間取りやデザイン設備のご提案が可能です。
  • 建築して終わりではなく、賃貸住宅の入居者様に毎年アンケートを実施。良いところ・悪いところ全てをお聞きして商品企画に生かし、入居率の向上を実現しています。

自社施工物件とはポラスグランテック施工かつ中央ビル管理が管理している物件。2012年1月現在。

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