事業転換

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長年営んでいた事業から賃貸マンション経営に。

オーナー様は、埼玉県の伝統的工芸品である桐箪笥製造販売業を営んでいましたが、日本人の生活様式の変化による需要低迷や量販店との価格競争に苦しみ、後継者問題なども重なり大変厳しい経営を強いられてきました。
長年悩まれた結果、三代続いた事業を廃業し、店舗兼工場及び駐車場を有効活用して賃貸収入をあげることを決意されました。

◆こだわりポイント◆
・敷地を最大限利用したいという需要に応え建蔽率ギリギリの設計
・地震に強い重量鉄骨造を希望
・7年前建てた1棟目の外壁タイルの色を気に入られていたので同じイメージでデザイン
・3種類の間取りを取り揃え入居者の幅広いニーズに対応

成功した一番のポイントは、なんといってもーナー様の決断の速さにあったと思います。長年、事業を営んできた場所での事業転換には思い入れや愛着があるとともに、地域の方々への影響など考えてしまうとなかなか思い切った取り組みができないのが普通だと思います。その決断があったからこそ、私たちポラスが、計画地の所有権問題の解決、解体工事での近隣住民への対応、タイトなスケジュールでの設計・工事などでお役に立つことができたと思います。

商品
グランドハイム アルテ
間取り
1LDK 18世帯
階数
3階
竣工日
構造
重量鉄骨造
敷地面積
所在地
埼玉県越谷市
商品詳細

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