- アパートの平均入居期間は2～3年。一度も更新せずに退去することも多く、入退去時のリフォーム代がかさむ傾向にある。※(株)中央ビル管理調べ 1LDKの物件で調査
- 退去理由で多いのが「条件の良い物件に転居」・「住宅購入」。 ライフステージが上がったり、ライフスタイルが実現できなくなることで退去する人が多いことがわかります。※(株)中央ビル管理調べ 2012年1月～2013年3月までの退去理由調査
- 退去が早い→リフォームが多くなる →再募集で家賃が下がる →収入が減る。結果：賃貸経営は稼げないと感じてしまう
- アパートの家賃は築年数と共に下がり、10年間で平均1万円下がる傾向にあります。入退去のたびに家賃が見直され、下がってしまうことも。 ※ (株)中央ビル管理調べ 188物件で調査
今や購買の決定権は8割は女性が占めている、とされています。女性は男性に比べ、消費意欲が高く、自分の魅力をより高めるもの（美・健康・学び）に積極的に投資する傾向にあります。
また、昨今女性の社会進出が著しく、これからさらに加速していくと思われます。女性の自立・共働きが増える中でそういった女性をターゲットにした、癒しや楽しみのある居心地のいい部屋を提供することでより長く「住みたい」を刺激させる部屋にしたいと考えました。
- 年々晩婚化が進み、独立した女性が増加している。※総務省「人口動態調査」より
- 2000年と比べて30代の女性就労者が増加しており、長く働き続ける女性が増えている。※総務省「労働力調査」より
毎日疲れて帰っても狭いお風呂だとなかなかリラックスできないですよね。疲れを癒す空間のはずが、シャワーですませてしまった事も多かったんです。美容と健康のためにも、毎日浴槽でゆったりできたらいいですよね。
- お風呂でくつろぎたい
- 一日の疲れを癒したい
- リラックス空間を確保したい
最近は朝や仕事帰りに趣味の時間を持つ女性も増えてますよね。賃貸住宅だとどうしてもスポーツで使う大型の道具がしまえなかったり、部屋が狭くて趣味を実現するのは難しそう。家で楽しめたら一番いいですよね。
- 室内でも趣味を楽しみたい
- 大型の物も収納したい
- 室内にゆとりある広さが欲しい
結構友達の家に遊びに行ったりする機会が多いんです。 でも自分の家に呼ぶとなると狭くてなかなか呼べないんですよね。広いキッチンとリビングがあればみんなとわいわい料理も楽しめるんですが…。
- キッチン設備を充実させたい
- 女子会できる広さが欲しい
- 家で過ごす事を楽しみたい
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1978年 |
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21店舗 京浜東北線、埼京線、東武スカイツリーライン、 武蔵野線、つくばエクスプレス 等の沿線 |
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20,000戸超 |
