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プロジェクトの流れ

アパート・マンション建築の一般的な流れを担当者インタビューと共にご紹介します。

01

ヒヤリング・面談

お客様の建築に関するご要望・抱えている心配事などをお伺いさせて頂きます。

02

調査・コンサルティング

建築予定地の敷地調査や周辺の物件調査を行い、実際にどんな建物が建築できるか、どんなプランの需要があるか等を把握します。

03

調査・コンサルティング

ポラスグループの賃貸管理会社「(株)中央ビル管理」の入居募集を担当している社員とどのような建物がいいか企画します。一番身近で入居希望者と接している社員からの意見をプランニングに活用しています。
株式会社中央ビル管理 blank

04

ご提案・お打ち合わせ

お客様のご要望・敷地調査を基に、当社からお客様の敷地に最適なプランをご提案させて頂きます。また、建築資金・収支などお客様のご納得のいくまで何度もお打合せ致します。

フロント設計

何棟もの賃貸住宅のプランニングをしてきた経験を生かしてお客様の敷地に最適なプラン提案をさせて頂きます。

05

ご案内・ご契約

当社の施工物件をご案内致します。外観・室内などご覧頂き、ご納得頂けた場合ご契約させて頂きます。

06

実施設計

基本設計に基づき、建物の構造や設備の詳細をつめていき、設計図や仕様書を作成します。キッチンや浴室など設備機器など使用する部材の詳細まで、お客様と打ち合わせを重ねながら決定していきます。

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建築着工

近隣にお住まいの方々に迷惑がかからないよう細心の注意を払いながら進めていきます。ポラスグランテックでは建築中にオーナー様に現場にお越しいただき、設計担当者・工事監督・営業担当者と一緒に現場の進捗状況を確認していただく機会を設けています。

08

完成・お引渡し

オーナー様に建物をご確認頂き、完成・お引渡となります。

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募集・管理

ポラスグループの中央ビル管理で入居者募集や建物管理をお任せ頂けます。早期満室に向けて様々な方法で募集を行っていきます。
中央ビル管理ウェブサイトへ blank

10

建築着工

建築後、定期的に建物点検を行っていきます。また、建物でなにか不具合が発生した場合でも地域密着で拠点が近くにありますので、早期に駆けつけることができます。

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