もともとは駐車場と古いアパートのある敷地でした。現状での収益性が低かったことから、マンション建築を検討されていました。

JR埼京線戸田公園駅徒歩3分という好立地にありながら「明確なコンセプトを持った建物を建てたい」というオーナー様の強いこだわりで、1階9部屋をバイクガレージ付の「バイカーズマンション」として建築いたしました。
「大事なバイクをいつでも見ていたい」「盗難が心配」というバイク好きの声を反映させ、専有居室内にバイク2台を格納できる土間スペースを確保しました。

都心通勤圏内の戸田において、バイク通勤者やバイク愛好家にとって、安心して大切なバイクとの共生を実現できる、夢の住まいです。

『ショコラ』はスペインの小さな街をイメージした4棟21世帯の賃貸住宅です。
広場を中心に『城門・時計塔・店舗・住宅』をモチーフにした4棟が回廊のように取り囲む美しい街並みを実現。

約511坪と恵まれた敷地面積を活かし、アパート建築による「ミニタウン」を実現させたいという施主様のこだわりからショコラプロジェクトは始まりました。
城門をイメージした「ゲート」、民家をイメージした「ヴィラ」、カフェテラスをイメージした「テラス」、教会をイメージした「クロック」の計４棟で構成された南欧の美しい街をイメージしたショコラ。敷地内に足を踏み入れると異国に紛れ込んだような錯覚を覚えます。

駐車場は敷地外にもうけることで、中央の広場には車が入ってこないため、子供達が安心して遊べます。

1K〜2LDKの様々なプランを組み合わせることで、ライフステージが変化しても街の中で住み替えることができます。

資産活用を目的に土地を購入して、賃貸マンションを建築して頂きました。
「さいたま市浦和区常盤」という埼玉県内でも屈指の好立地を最大限に生かせるよう、高級コンセプト賃貸マンション商品である「ラコントスイート」をご建築いただきました。
古くからお住まいの近隣住民が点在する土地柄で、地域との調和を実現できる外観に配慮しました。

外観にアクセントを持たせるため、バルコニーに凹凸を付けました。
重量鉄骨造ならではの1800mm幅のバルコニーは使い勝手抜群です。
3階の「ビューティ」タイプは、日当たりのよい南にバスルームを配置。
昼間から風を感じて入浴ができるように設置した木目調のルーバーは、外観に味わいを与えてくれました。

40代半ばの働き盛りのご夫婦が主権となる建築案件でした。
外観だけでなく、室内のアクセントクロスや住宅設備の色など部屋ごとにテーマを決め、こだわりを持って作りこみました。
部屋探しご案内時のご入居者の反応も良く、「アクティブ」「フレンズ」「ビューティ」の3タイプそれぞれの特徴を楽しみながらお部屋探しをしている姿をお見かけしました。

「早期に借り入れを完済し、定年後の安定収入にしたい」という施主様の思い入れが強く、金融機関のご理解もあり、１５年の短期借入返済計画で融資を受けました。
高家賃設定が可能なラコントシリーズだからこそ、このような施主様の強いこだわりを実現できました。