区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
JR常磐線「松戸駅」徒歩5分の商業地内という好立地に、1階が歯科医院、2階が事務所、3~6階を賃貸住宅とした重量鉄骨6階建ての共同住宅を建築させて頂きました。
建築に至ったきっかけは、既存のRC造の建物が老朽化し、雨漏りや配管からの水漏れ等の問題があったため、また土地のポテンシャルを最大限に活用したいとのことでした。
施主様が松戸市内にお住まいで、ポラスグランテックが地域密着で営業を展開していることをご存じだったことから、責任ある施工が出来るのではないかと、当初からポラスでとお考えいただいておりました。
駅近隣の繁華街から住宅地へと繋がる人と車通りの多い道路沿いということもあり、防犯カメラ3台とオートロックを設置、死角の少ない配置とした、入居者様の安全面を考慮した建物となりました。
賃貸住宅部分では、1LDKと1Kの部屋をフロアごとに床材と建具の色をセレクトし、アクセントクロスやユニットバスやキッチンのパネルも部屋タイプ毎にセレクトしました。