事業転換

マンション

建替え

ご自宅のあった敷地を賃貸住宅へ転換した事例

【物件のこだわりポイント】
1フロア5世帯がすべて違う間取りになっており、入居者様が自由に間取りを選べます。
防犯対策としてオートロックやホームセキュリティを導入し、女性にも安心してご入居頂けるマンションです。
ポラスのオリジナル収納を採用したり、多くの工夫を取り入れ、1棟1棟企画設計しているポラスならではの物件が完成しました。

【建築のきっかけ】
区画整理を機に自宅を取り壊し、賃貸マンションへと用途変更しました。
自宅には施主様が一人で住んでいましたが、息子様が区画整理後の住まいの事を考えて、他県で二世帯住宅を既に建築していました。
取り壊し後、駅からも近く好立地の場所を空地にしておくのは効率が悪いという事から活用へと踏み切りました。

将来の空室対策としてすべて違う間取りを用意しました。
また、防犯設備もオートロックやホームセキュリティーなど充実の設備を導入しました。
構造面も骨太で厚み12mmの重量鉄骨を大変気に入って頂きました。
頑丈さに加え、将来間取りを自由に変更できる点が将来の空室対策に繋がるとおっしゃって頂きました。


商品
グランドハイム アルテ
間取り
1R・1K・1DK・1LDK 15世帯
階数
3階
竣工日
構造
重量鉄骨造
敷地面積
所在地
東京都足立区
商品詳細

事業転換の関連事例

NEW

建替え
ご両親が暮らしていた住宅を相続し、アパートを建築して土地を有...
  • 狭小地の活用
  • 事業転換
  • アパート
  • 未利用地・遊休地の活用

マンション
土地購入からRC造賃貸住宅の建築をした事例
  • 事業転換
  • マンション

税金対策
相続税対策のため駐車場からアパート建築へ。 人気の高いラコ...
  • 事業転換
  • アパート

アパート
豊かな街並みとコミュニティーで「一生賃貸派のアパートメント」
  • 事業転換
  • アパート
  • 変形地の活用
  • 税金対策

事業転換
駐車場として活用していた土地を、出店情報を機にテナントビルに...
  • 事業転換
  • 税金対策

事業転換
土地購入からアパート建築を行った事例です。 1Rメゾネット...
  • 事業転換
  • アパート

税金対策
相続対策として、可変性が高く屈強な重量鉄骨造マンションを建築...
  • 事業転換
  • 税金対策
  • マンション

税金対策
もともと畑だった敷地を相続対策のために有効活用した事例
  • 狭小地の活用
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
駐車場として活用していた土地を相続対策のためにアパート建築し...
  • 事業転換
  • アパート
  • 税金対策

狭小地の活用
周囲を建物に囲まれた31坪の都心の狭小地で廃業した工場兼アパ...
  • 狭小地の活用
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

事業転換
土地購入からマンション建築を行った事例です。 ライフスタイ...
  • 事業転換
  • マンション

アパート
駐車場として活用していた土地に相続税対策として新商品ラコント...
  • 事業転換
  • アパート
  • 税金対策

アパート
長年頭を抱えていた相続税対策。 相続税の増税がきっかけとな...
  • 事業転換
  • アパート
  • 税金対策

税金対策
強くて頑丈な建物を希望していたオーナー様の期待に応える重量鉄...
  • 事業転換
  • 税金対策
  • マンション

事業転換
当社では2棟目となるリピートオーナー様です。 将来、隣地を...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
倉庫から賃貸マンションに建替えて土地活用した事例です。 フ...
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

事業転換
農地として使用していた土地をアパート・駐車場・畑に分割して有...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
オーナー様が長年畑として使用していた土地の一部にアパート建築...
  • 事業転換
  • アパート

事業転換
オーナー様が長年営まれていた事業を廃業して、賃貸住宅として新...
  • 事業転換
  • マンション
  • 建替え

もっとみる