グランテック設計施工の投資用分譲アパート事例
埼玉県越谷市
- 賃貸住宅
埼京線「戸田公園」駅から徒歩1分という好立地に、5階建の店舗併用賃貸住宅を建築させていただきました。
計画地は敷地面積121㎡の整形地で、戸田市からの用途変更の対象エリアとなっていた所をオーナー様が購入され、建築計画へと進みました。
元住居系地域から商業系への用途変更となり、建物を上に伸ばすことができることから5階建てまでのばし、駅近という立地を活かし、1・2階部分にスケルトン店舗を設けました。また、3～5階を3LDKメゾネット2世帯という周辺と差別化を図った間取りを採用し、エレベーターを設置しない計画を実現しました。
3～5階の居住部分には、螺旋階段を採用し専有面積をできる限り確保するよう計画しました。（100㎡超え）
総合的に周辺の物件と差別化を図った、特徴的な物件を建築させていただきました。
重量鉄骨造の特徴である柱の無い大空間
3フロアを繋ぐ“らせん階段" が特徴的なリビング
グレーのアクセントクロスと造作洗面台のようなスタイリッシュな洗面台が特徴的
最上階には大きなクローゼットを備えた7.8帖の洋室
グランテック設計施工の投資用分譲アパート事例
埼玉県越谷市
駐車場だった土地の一部にメゾネット賃貸住宅を建築した事例
埼玉県越谷市
土地を売却した資金で資材置場として利用していた土地に賃貸アパートを建築した事例
埼玉県三郷市
ゆとりある配置計画で長期入居を実現する戸建賃貸住宅建築事例
埼玉県草加市
デザイン性・アフターメンテナンスを考慮した専門学校の建築事例
埼玉県越谷市
所有アパート残地を最大限に活用し3階建てメゾネットを建築した事例
埼玉県戸田市
駅徒歩5分の好立地を有効活用した店舗併用賃貸住宅
埼玉県草加市
所有地の一部を売却し戸建賃貸として活用した事例
東京都足立区
広い自宅敷地の一部を有効活用したファミリー向けアパート
埼玉県富士見市
周囲の住宅街とマッチする白と茶色を基調としたアパート建築事例
埼玉県草加市
一戸建てが建っていた敷地を再有効活用した3階建てマンション
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ご両親が暮らしていた住宅を相続し、アパートを建築して土地を有効活用した事例
東京都葛飾区
土地購入から賃貸住宅の建築をした事例
千葉県松戸市
相続税対策のため駐車場からアパート建築へ。
人気の高いラコントの仕様を取り入れ、完成1ヶ月半前に満室に。
埼玉県越谷市
豊かな街並みとコミュニティーで「一生賃貸派のアパートメント」
埼玉県戸田市
駐車場として活用していた土地を、出店情報を機にテナントビルに事業転換
埼玉県越谷市
土地購入からアパート建築を行った資産活用事例
埼玉県八潮市
屈強な躯体の重量鉄骨造マンションで高い収益性と長期間経営を実現
埼玉県越谷市
34坪の敷地に2世帯賃貸住宅「NICO(ニコ)」を建築した事例
埼玉県越谷市
駐車場として活用していた1,200㎡の敷地をアパートに転換した事例
埼玉県草加市
都心の狭小地をフリープランで最大限の有効活用
東京都新宿区
土地購入からマンション建築を行った資産活用事例
埼玉県さいたま市浦和区
ラコントのコンセプト性で既存物件との差別化。
埼玉県戸田市
ご自宅のあった敷地を賃貸住宅へ転換した事例
東京都足立区
税制改正による相続税増税の対策にアパートへ事業転換した事例
埼玉県越谷市
畑として利用していた土地に賃貸住宅建築で相続対策
埼玉県草加市
駐車場からアパートへ事業転換
埼玉県戸田市
倉庫から賃貸住宅への転換事例
埼玉県川口市
維持するのが難しくなった農地を賃貸住宅や駐車場に。
埼玉県戸田市
畑を木造アパートへ事業転換した土地活用事例
埼玉県越谷市
長年営んでいた事業から賃貸マンション経営に。
埼玉県越谷市
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