
区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
駐車場として利用していた土地100坪のうち半分を売却し、残り半分を戸建賃貸2棟として活用した事例です。計画地は防火地域だったため、鉄骨造も含めた複数パターンのご提案をさせて頂き、木造の戸建賃貸住宅4棟の建築で進めることになりましたが、借入に対する不安が拭えませんでした。
そこで、一部売却して建築資金に充てるご提案をさせて頂きました。1区画、2区画、3区画売却した場合のシミュレーションをそれぞれ提示し、2区画売却して戸建賃貸2棟建築する案が一番効率的であるとご納得頂けました。
また、建築、売買、管理の全てをポラスで対応出来る事にも大変ご満足頂けました。キッチンの天井を下がり天井にしてアクセントクロスを採用することでお洒落な空間になっています。
下がり天井にアクセントクロスでお洒落な空間に
洋室には趣味やテレワークなど自由に使えるワークスペースを設置
洗濯機上には可動棚を設置し、明るく便利な洗面スペースに