ポラスグランテック株式会社

所有地の一部を売却し戸建賃貸として活用した事例

東京都足立区

  • 賃貸住宅
  • 木造
  • 50坪~100坪
  • 3K/3DK/3LDK

駐車場として利用していた土地100坪のうち半分を売却し、残り半分を戸建賃貸2棟として活用した事例です。計画地は防火地域だったため、鉄骨造も含めた複数パターンのご提案をさせて頂き、木造の戸建賃貸住宅4棟の建築で進めることになりましたが、借入に対する不安が拭えませんでした。
 そこで、一部売却して建築資金に充てるご提案をさせて頂きました。1区画、2区画、3区画売却した場合のシミュレーションをそれぞれ提示し、2区画売却して戸建賃貸2棟建築する案が一番効率的であるとご納得頂けました。

 また、建築、売買、管理の全てをポラスで対応出来る事にも大変ご満足頂けました。キッチンの天井を下がり天井にしてアクセントクロスを採用することでお洒落な空間になっています。
 

物件概要

商品
グラン・ル・レーヴ
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間取り
3LDK×2棟
階数
2階
竣工日
2024年9月
構造
木造在来軸組工法
敷地面積
177㎡
所在地
東京都足立区

GALLERY

カウンターキッチン

下がり天井にアクセントクロスでお洒落な空間に

ワークスペース

洋室には趣味やテレワークなど自由に使えるワークスペースを設置

可動棚付き洗面スペース

洗濯機上には可動棚を設置し、明るく便利な洗面スペースに

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