区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
駅徒歩4分の場所に重量鉄骨造3階建ての物件を建築させていただきました。本物件のオーナー様は、約35年前にも当社で建築をさせていただいたお客様であり、当社とは古くからお付き合いのあるお客様です。所有されていた建物が古くなってきたことをきっかけに建て替えを考えはじめ、当社で建築をさせていただくことになりました。
本物件の間取りは1LDK×6戸です。周辺の賃貸環境を考慮してカップルや新婚夫婦等の二人世帯をターゲットとした間取りにしました。敷地の南側には幅の広い県道があるため、バルコニーを南側に向けることで日当たりを確保しました。また、人通りの多さを考慮して1階には視線を遮るための目隠しフェンスを設置し、プライバシーにも配慮しました。
外壁にはタイルではなく、ALCパネル自体に凹凸のあるデザインパネルを採用しています。デザインパネルを採用したことで、収益性はもちろん、メンテナンス性にも優れた物件が完成しました。