区画整理事業地内に、敷地面積122㎡(36坪)でワンフロアー1世帯づつ計3世帯の3階建てアパートを建築した事例
埼玉県川口市
- 賃貸住宅
JR武蔵野線「三郷駅」徒歩5分の利便性が高く且つ閑静な住宅街に、４世帯のアパートを建築させて頂きました。
アパート建築前は築４０年を超えた老朽化したアパートがあり、修繕費が多くかかる割に賃料が上がらず、空室期間も長期化していました。そこでオーナー様は元気なうちにお子様の世代に負の財産を残さないようにと建て替えを決意されました。
今回建築させていただいたアパートの間取りは、駅から近いため単身向けの1Kの間取りにする選択肢もありましたが、近隣賃貸市場の調査により単身向け物件の供給が多くなっていることから、カップル・ファミリー層をターゲットにした1LDK、2LDKの間取りとしました。左右アシンメトリーの間取りですが、外観はシンメトリーに見えるような工夫をし、落ち着いた配色のデザインにしています。
内装については、施主様と弊社の設計、営業担当者で入居者様をイメージしながら打ち合わせを行い、部屋ごとにデザインや色の違うアクセントクロスや住宅設備を採用しています。リモートワークなどに最適なギャラリーシェルフを全世帯に設置し、広いウォークインクローゼットや、キッチン横の家事スペース等、間取りにも特徴を加え、他物件とは差別化された特徴ある建物が完成しました。
日当たりのいい明るいリビング
料理がしやすいように、キッチン横に家事スペースを設置
リモートワークなどに使えるギャラリーシェルフを設置
大容量収納が可能なウォークインクローゼット
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